〔平15-45〕 宅地建物取引業者Ａの業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という｡ ）の規定に違反しないものはどれか。
１ Ａは、マンションの一室の賃貸借を媒介するに当たり、建物の区分所有等に関する法律第２条第３項に規定する専有部分の用途について、管理規約で「ぺット飼育禁止」の制限があったが、借主に対し、そのことに関して法第３５条の重要事項の説明を行わなかった。
２ Ａは、自ら売主となり、土地付建物の売買契約を締結したが、買主Ｂが当該建物の隣に住んでいるので、都市ガスが供給されることを知っているとして、Ｅに対し、ガスの供給に関して法第３５条の重要事項の説明を行わなかった。
３ Ａは，オフイスビルの所有者Ｃから賃貸借の媒介を依頼されたが，過去数次にわたってＣの物件について賃貸借の媒介をしていたことから，当該依頼に係る媒介契約を締結したとき，Ｃに対し，書面の作成及び交付を行わなかった。
４ Ａは，売主Ｄと買主Ｅとの間における中古マンションの売買を媒介するに当たり，管理規約に定めのある修繕積立金をＤが滞納していたが，Ｅに対し，そのことに関して法第３５条の重要事項の説明を行わなかった。