〔平15-16〕 国士利用計画法第２３条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１ 監視区域内の市街化調整区域に所在する面積６，０００平方メートルの一団の土地について、所有者Ａが当該土地を分割し、４，０００平方メートルをＢに、２，０００平方メートルをＣに売却する契約をＢ、Ｃと締結した場合、当該土地の売買契約についてＡ、Ｂ及びＣは事前届出をする必要はない。
２ Ａが所有する都市計画区域に所在する面積６,０００平方メートルの土地をＢに売却する契約を、Ａと、Ｂの売買契約の代理人であるＣが締結した場合、ＣはＣ名義により、事後届出を行う必要がある。
３ Ｆが所有する市街化区域に所在する面積５,０００平方メートルの一団の土地を分割して、１,５００平方メートルをＧに、３,５００平方メートルをＨに売却する契約をＦがそれぞれＧ及びＨと締結した場合、Ｇは事後届出を行う必要はないが、Ｈは事後届出を行う必要がある。
４ 甲市が所有する市街化区域に所在する面積３,０００平方メートルの土地を、Ｉ に売却する契約を、甲市と Ｉ が締結した場合、Ｉ は事後届出を行う必要がある。