〔平14-19〕 都市計画法の開発許可に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１ 市街化区域内において、農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為であれば、常に開発許可は不要である。
２ 市街化区域内において、農業の用に供する建築物の用に供する目的で行う開発行為であれば、常に開発許可は不要である。
３ 準都市計画区域内において、都市計画事業に当たる民間事業者が行う ３,０００平方メートルの住宅団地建設の為の開発行為であれば、常に開発許可は不要である。
４ 都市計画区域及び準都市計画区域外の区域内において、都市計画事業に当たらない民間事業者が行う５,０００平方メートルの住宅団地建設のための開発行為であれば、開発許可は必要である。